İki yıl boyunca ekilmeyen tarlalarla ilgili uygulamada yeni bir aşamaya geçildi. Tarım ve Orman Bakanlığına bağlı il ve ilçe müdürlüklerinin uydu görüntüleri ve saha kontrolleriyle yürüttüğü tespit çalışmalarının ardından kiraya verilecek işlenmeyen tarım arazileri listeleri yayımlanmaya başladı.
İşlenmeyen tarım arazileri listesi askıda
Daha önce ekiplerin köylerde ve arazilerde yaptığı kontrollerle gündeme gelen uygulamada artık bazı illerde hangi parsellerin kiralama kapsamına alınacağı belli oluyor.
Listeler yalnızca internetten yayımlanmıyor. Köy ve mahalle muhtarlıklarında da askıya çıkarılıyor.
Son günlerde Ankara, Denizli ve Elazığ'da yapılan resmi duyurularda, üst üste iki yıl işlenmediği belirlenen ve kiraya verilecek tarım arazilerinin listelerinin 18 Eylül'den itibaren 7 gün süreyle ilan edildiği bildirildi. Çankırı'da ise kiralama taleplerinin alınmasına 16 Eylül'de başlandı.
Tarlası listede olanlar için itiraz süresi başladı
Yeni aşama özellikle arazisi bulunan vatandaşlar açısından önemli.
Çünkü yayımlananlar artık yalnızca “işlenmediği düşünülen arazi” tespitlerinden ibaret değil.Tarım il müdürlüklerinin duyurularında açıkça, belirlenen parsellerin, “Kiralanacak Tarım Arazileri Listesi” olduğu yayımlandı.
İşlenmeyen tarım arazileri nasıl belirlendi?
Tarım ve Orman Bakanlığı'na bağlı il müdürlükleri, Arazi Tespit Komisyonu'nun CBS uydu görüntüleri ve arazi kontrollerini tamamladığını ve üst üste iki yıl işlenmeyen, kiraya verilecek tarım arazilerinin belirlendiğini açıkladı.
Listeler köy ve mahalle muhtarlıklarında 7 gün süreyle askıda tutuluyor.
Kiraya verilecek tarım arazileri listesi nereden öğrenilir?
Arazi sahiplerinin öncelikle arazinin bulunduğu köy veya mahalle muhtarlığındaki askı ilanlarını kontrol etmesi gerekiyor.
Listeler birçok ilde ayrıca İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün resmi internet sitesinde de yayımlanıyor.
İlan tarihleri ilden ile değişebildiği için yalnızca genel bir tarihe göre hareket edilmemesi gerekiyor. Arazi sahibinin kendi il veya ilçesindeki duyurunun başlangıç ve bitiş tarihini kontrol etmesi önem taşıyor.
İşlenmeyen tarlaya devlet el koyar mı?
Google'da konuyla ilgili en çok aranan sorulardan biri de “Ekilmeyen tarlaya devlet el koyar mı?”
Yanıt: Hayır.
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamındaki uygulama, arazinin mülkiyetinin devlete geçmesini öngörmüyor. Tapu arazi sahibinde kalıyor.
Düzenleme, mülkiyeti gerçek veya tüzel kişilere ait olup üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazilerinin, tarımsal üretime kazandırılması amacıyla Bakanlık tarafından sezonluk kiraya verilmesini düzenliyor.
Dolayısıyla söz konusu işlem bir el koyma veya kamulaştırma değil, kiralama uygulaması.
Tarlam listede çıkarsa ne yapmalıyım?
Arazisinin yanlışlıkla listeye alındığını düşünen maliklerin ilan süresini kaçırmaması gerekiyor.
Elazığ ve Ankara'daki resmi duyurulara göre listelere yönelik itirazların ilan süresi içerisinde yazılı olarak ilgili İl veya İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğüne yapılması gerekiyor.
Dolayısıyla tarlası bulunan ancak kendisi veya bir başkası tarafından tarımsal üretimde kullanılan bir parselin listede yer aldığını gören arazi sahibinin, askı süresini beklemeden ilgili müdürlükle iletişime geçmesi gerekiyor.
İşlenmeyen tarlayı kiralamak isteyenler de başvurabilecek
Listeler yalnızca arazi sahiplerini ilgilendirmiyor.
Tarım yapmak için arazi kiralamak isteyen vatandaşlar açısından da başvuru dönemi başlamış durumda.
Denizli İl Tarım ve Orman Müdürlüğü, ilan edilen araziler için talepte bulunmak isteyenlerin Tarım Arazisi Kiralama Talep Formu ile İl veya İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğüne yazılı başvuruda bulunabileceğini açıkladı. Elazığ'da da aynı yöntem uygulanıyor. Aydın'da da kiraya verilecek işlenmeyen tarım arazileri için süreç 18 Eylül'de başladı.
İşlenmeyen tarım arazileri için son başvuru süreSi
Yayımlanan duyuruya göre liste 7 gün süreyle ilan ediliyor. Arazi sahipleri bu süre içerisinde itirazlarını iletebilirken, listedeki bir araziyi tarımsal amaçla kiralamak isteyenler de Tarım Arazisi Kiralama Talep Formu ile başvurabiliyor.
Böylece uygulamanın iki farklı tarafı aynı ilan üzerinden harekete geçiyor: Bir tarafta arazisinin kiralama kapsamına alınmasına itiraz etmek isteyen malik, diğer tarafta araziyi tarımsal üretim amacıyla kiralamak isteyen üretici bulunuyor.
İki yıl ekilmeyen her tarla otomatik kiraya mı verilecek?
Hayır.
Bir arazinin bir süre boş görünmesi, doğrudan başka bir kişiye kiralanacağı anlamına gelmiyor.
Süreçte Arazi Tespit Komisyonları görev yapıyor. CBS ve uydu görüntülerinden yararlanılıyor, gerektiğinde arazi kontrolleri gerçekleştiriliyor. İlk yıl işlenmeyen ve üst üste iki yıl işlenmeyen araziler ayrı ayrı tespit ediliyor.
Nitekim İstanbul İl Tarım ve Orman Müdürlüğü, 2026 üretim sezonu için “İlk Yıl” ve “İki Yıl Üst Üste” olmak üzere iki ayrı liste hazırladı. Müdürlüğün açıklamasında 2026'nın son çeyreğinde kiralama işlemlerinin gerçekleştirilmesinin planlandığı da belirtildi.
Dolayısıyla kiralama açısından kritik grup, üst üste iki yıl işlenmediği tespit edilen ve kiralama listesine alınan araziler.
Ekilmeyen tarla parası kime ödenecek?
Google'daki bir diğer dikkat çekici arama da “ekilmeyen tarla parası”.
Kiralama nedeniyle arazinin mülkiyeti değişmiyor. Yönetmeliğe göre belirlenen kira bedeli arazi malikine ait. Kiralama bedelinin belirlenmesinde benzer nitelikteki tarım arazilerinin rayiç kira değerleri dikkate alınıyor.
Bu nedenle sistem, “devlet tarlayı alıyor” şeklinde değil; işlenmeyen özel mülkiyetteki araziyi belirli şartlarla tarımsal üretim için kiraya veriyor şeklinde işliyor.
Muhtarlıklardaki liste neden önemli?
Yeni gelişmenin arazi sahipleri açısından en kritik noktası burada.
Ağustos ayında birçok ilde ekipler arazileri dolaşıyor ve işlenmeyen parselleri tespit ediyordu. Eylül ayında önce ilk yıl ve iki yıl üst üste işlenmeyen arazi listeleri yayımlandı. Şimdi bazı illerde süreç bir sonraki aşamaya geçti ve kiraya verilecek araziler için başvuru ve itiraz ilanları yayımlanmaya başladı.
Üstelik süre uzun değil.
ARAZİ KİRALAMA NASIL YAPILIR?
Bazı illerde listeler 7 gün askıda kalıyor. Bu nedenle özellikle uzun süredir işlenmeyen bir tarlası bulunan vatandaşların köy ve mahalle muhtarlıklarındaki ilanlarla İl/İlçe Tarım ve Orman Müdürlüklerinin internet sitelerini kontrol etmeleri gerekiyor.
Kiralama amacıyla arazi arayanlar açısından da aynı listeler önemli. Çünkü listede yer alan bir tarım arazisini üretime kazandırmak isteyenler, ilan süresi içerisinde ilgili müdürlüğe başvurarak kiralama talebinde bulunabiliyor.
Önemli not: İlan başlangıç ve bitiş tarihleri il ve ilçeye göre değişiyor. Bu nedenle “Türkiye genelinde tek bir son başvuru tarihi” bulunmuyor; ilgili parselin bulunduğu yerde yayımlanan duyurudaki süre esas alınmalı
