Tarlalarda ev yapanlar, hobi bahçelerine yönelik düzenleme nedeniyle, yıkım endişesi içinde. Sosyal medyaya yansıyan bilgilere göre, tarlalarda imarsız yapı sahibi pek çok kişi, düzenleme yasalaşmadan evlerini satışa çıkarmaya başladı.
Hobi bahçeleri yasası çıktı mı?
Öte yandan TBMM’de bekleyen, “tarım arazilerini koruma” amaçlı hobi bahçeleri düzenlemesinin, sahadan gelen tepki ve siyasi maliyet hesabı nedeniyle AK Parti MKYK’da alınan kararla, teklifte revizyona gidilmesi için bir süreliğine dondurulduğu öğrenildi.
Habertürk'te yer alan habere göre, Tarım arazilerinin parçalanmasının önüne geçmeyi amaçlayan teklife asla kaçak yapılara af getirecek bir madde eklenmeyecek
İlk tekliftin ruhunda ve amacında bir değişiklik olmasa da ara bir formülle ve doğru iletişim diliyle kanun tekliği yeniden kamuoyunun görüşüne sunulacak.
Tarım arazilerinin parçalanmasının önüne geçmeyi amaçlayan teklife asla kaçak yapılara af getirecek bir madde eklenmeyecek.
HOBİ BAHÇELERİ YASASI DEĞİŞİYOR MU?
TBMM’ye sunulan ilk kanun teklifinin amacı ve çerçevesi şöyleydi:
Mevcut yasalarda zaten hobi bahçelerine inşa edilmiş kaçak yapıların yıkılması ve ceza kesilmesi vardı.
Bu yasa ile tarım arazisine bungalov, bağ evi, villa gibi imara aykırı kaçak yapılar inşa edenlere uygulanacak para cezaları artırılıyordu. Bu gibi durumdaki arazilerin eski haline döndürülmesi amaçlanıyordu.
Hobi bahçesi adı altında tarım arazilerinin parçalanması, yapı kooperatiflerinin tarım arazisi satın almaları yasaklanırken, kaçak uygulamalara metrekare bazlı yüksek para cezaları uygulanacaktı.
AK PARTİ MKYK’DA DONDURULDU
AK Parti MKYK toplantısında bu konuda vatandaşlardan gelen tepkiler, meselenin siyasi ve sosyolojik alt yapısı görüşülüp tartışıldı.
Toplantıda, Teklifin emekliler ve orta sınıfla birlikte milyonlarca kişiyi ilgilendirdiği ve orta sınıfın, “ayağımı basacağım küçük bir toprağım olsun” hayalini sekteye uğrattığı dile getirildi.
Teklifin oy kaybına ve siyasi reflekse yol açacağı dile getirildi. Toplu yıkımların doğrudan seçmen tepsisine yol açabileceği riskine dikkat çekildi.
GERÇEK HOBİ BAHÇESİ-RANT AMAÇLI YAPI AYRIMI YAPILACAK
Teklif üzerinde çalışmalara başlandı ve bir ayrıma gidilmesi yönünde güçlü kanaat oluştu.
Buna göre, gerçek hobi bahçesi ile rant amaçlı yapı birbirinden ayrılacak.
Bu, çok kolay bir uygulama değil ancak gerçekten tarım üretimi yapan, meyve-sebze yetiştiren ve toprağı ekip biçenlere izin verilmesi, villa/ticari yapılaşma yoluna gidenlere ise sıfır tolerans uygulanması benimsendi.
En güçlü senaryo olarak şu öne çıktı: “Eski yapılar tamamen yıkılmayacak ancak buralarda tarımsal üretim şartı getirilecek. Bu tarlalar artık kayıtlı olacak ve Tarım Bakanlığı’ndan izin alınacak. Aynı zamanda buralara ek vergi ve harç benzeri bir vergilendirme modeli izlenecek."
Yasa çıktıktan sonra, tarım arazilerine yeni hobi bahçeli kurulmasına izin verilmeyecek.
