20 Haziran 2026 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, özellikle hobi bahçeleri, konteyner evler ve tarım arazilerindeki izinsiz yapılar konusunda önemli değişiklikler getirmişti.
Düzenlemenin ardından, uygulamanın sahada nasıl hayata geçirileceğine ilişkin ilk örneklerden biri Eskişehir'de ortaya çıktı.
Hobi bahçesi sahibine resmi yazı gönderildi
Eskişehir'de tarım arazisine konteyner yerleştiren bir vatandaş, sosyal medyada paylaştığı resmi yazıyla dikkat çekti.
İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından gönderilen yazıda, söz konusu parselde izinsiz yapı yapılması ve mıcır dökülmesi nedeniyle tarım arazisinin bozulduğunun tespit edildiği, daha önce uygulanan idari para cezasının ardından yeni sürecin başlatıldığı bildirildi.
Yazıda, arazi sahibinin yasal süre içinde izin başvurusunda bulunmadığının tespit edildiği de ifade edildi.
TARLAYI ESKİ HALİNE GETİRME ŞARTI
Sadece yapının kaldırılması değil, arazinin eski haline getirilmesi de isteniyor
Gönderilen resmi yazıda dikkat çeken en önemli bölüm ise tarım arazisinin yeniden üretime uygun hale getirilmesine ilişkin oldu.
Yazıda şu ifadeler yer aldı:
"Parsel üzerindeki izinsiz yapıları yıkmanız, mıcır dökülmek suretiyle arazi bozulmasının temizlenmesi ve arazilerin tarımsal üretime uygun hale getirilmesi için bu yazının tebliğinden itibaren iki ay süreniz bulunmaktadır."
HOBİ BAHÇELERİNE 2 AY SÜRE
Bu düzenlemeye göre yalnızca konteyner veya yapının kaldırılması yeterli olmayacak. Arazi sahibinin aynı zamanda, konteyner veya yapıyı kaldırması, dökülen mıcır, stabilize malzeme ve benzeri dolgu malzemelerini temizlemesi, arazinin yeniden tarımsal üretim yapılabilecek hale getirilmesini sağlaması gerekecek.
İki aylık süre sonunda ceza üç katına çıkabilecek
Tarım İl Müdürlüğü'nün gönderdiği yazıda, verilen iki aylık sürede işlemlerin tamamlanmaması halinde uygulanacak yaptırımlar da hatırlatıldı.
Buna göre; izinsiz yapıların kaldırılmaması, arazinin tarımsal üretime uygun hale getirilmemesi,
durumunda, daha önce uygulanan idari para cezaları yeniden değerleme oranına göre güncellenerek üç kat olarak uygulanabilecek.
Ayrıca süreç sonunda belediyeler veya il özel idareleri aracılığıyla yıkım ve arazi temizleme işlemlerinin yapılabileceği, oluşan masrafların ise arazi sahiplerinden tahsil edilebileceği belirtiliyor.
Hobi bahçelerinde yeni ceza sistemi nasıl işleyecek?
Yeni düzenlemeye göre süreç şu şekilde ilerliyor:
| Süreç | Uygulama |
|---|---|
| İzinsiz yapı tespiti | İdari para cezası uygulanıyor |
| İzin başvurusu | Başvuru için süre tanınıyor |
| Başvuru yapılmazsa | Yapıların kaldırılması için 2 ay süre veriliyor |
| Yapılar kaldırılmazsa | İdari para cezası 3 kat uygulanabiliyor |
| Son aşama | Yıkım ve temizleme işlemleri başlatılabiliyor |
Yeni düzenleme sonrası sosyal medyada çok sayıda hobi bahçesi sahibi, konteyner evler, tiny house'lar ve prefabrik yapılar için uygulanabilecek yeni cezalara ilişkin endişelerini paylaşmaya başladı.
Özellikle metrekare başına idari para cezalarının artırılması ve verilen süre sonunda cezaların üç kat uygulanabilmesi ihtimali, hobi bahçesi sahipleri arasında büyük tartışma yaratmış durumda.
Hobi bahçeleri yıkılacak mı?
20 Haziran'da yürürlüğe giren yeni düzenlemede mevcut hobi bahçelerinin topluca yıkılmasına yönelik yeni bir hüküm yer almıyor.
Ancak; tarım arazilerindeki izinsiz yapılara elektrik, su ve doğalgaz aboneliği verilmemesi,
mevcut aboneliklerin iptal edilmesi, yapıların kaldırılması için süre verilmesi, verilen sürede kaldırılmayan yapılar için ağır para cezaları uygulanması, nedeniyle, hobi bahçelerinin geleceğine ilişkin tartışmaların önümüzdeki dönemde daha da artması bekleniyor.
Hobi bahçelerine kaç gün süre veriliyor?
Tarım İl Müdürlükleri tarafından gönderilen yazılarda, izinsiz yapıların kaldırılması için iki aylık süre tanınıyor.
Konteyner ve tiny house'lar da kapsama giriyor mu?
Evet. Tarım arazilerindeki izinsiz konteyner, prefabrik yapı ve tiny house'lar da yeni düzenleme kapsamına giriyor.
Hobi bahçelerinde cezalar ne kadar oldu?
Yeni düzenlemeyle bazı durumlarda metrekare başına uygulanan idari para cezaları 2 bin 500 liraya kadar çıkarıldı. Verilen sürelerde yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde ise cezalar üç kat uygulanabiliyor.
